Mereu cand ajungeam in miezul unei discutii dintre cei mai varstnici, cea mai discutata tema a fost cea care vizeaza constructiile si modul de realizare a acestora. Asa ca de multe ori m-am intrebat ce e la moda, dar si ce e mai bine: sa construiesti o casa de la zero, sau sa o renovezi pe cea batraneasca, pe care deja o detii.
In cazul discutiilor am aflat ca ambele pot fi o varianta mai mult sau mai putin buna, atata timp cat ai la dispozitie materiale de constructii de calitate ridicata si la un pret bun.
Renovare sau constructii de la zero?
Daca analizam tot ceea ce tine cont de transformarea unui teren intr-un perimetru cu destinatie de camin sau amplasament de activitate (depozit, societate comerciala, etc.) putem afla si care dintre cele doua modalitati este cea mai corespunzatoare. De-a lungul timpului fiecare teren trece prin fel si fel de “experiente” si, odata ce o persoana decide sa de-a utilitate unui teren, acesta este nevoit sa solicite o analiza a terenului catre o autoritate competenta. Acest pas nu doar ca anticipeaza succesul viitoarei constructii insa, pe baza acestui aspect, beneficiarul poate obtine sau nu autorizatia de constructie care atesta demararea intregului proces.
Legat de case si cladiri de locuinte acestea iarasi trebuie sa respecte un anumit standard. Trebuie luat in calcul si ideea ca un mediu poate fi prea poluat pentru viitoarele procese de creatie. De exemplu, poate in viitor iti doresti sa construiesti o gradina de flori si/sau fructe si legume, cu panou gard bordurat verde. Daca mediul este pre folosit sau mult prea poluat, ai sanse ca nicio cultura sa nu se prinda sau sa ai rod slab. Asadar, in astfel de cazuri, deseori este cel mai bine sa-ti faci un camin sau sa cumperi o casa pe un teren ce nu a fost supra utilizat o perioada indelungata de timp, predominant un teren din zonele periferice care nu au avut contact foarte mare cu poluarea.
In ceea ce priveste renovarea unei contructii vechi, la fel, si ea poate avea puncte forte si puncte slabe.
In eventualitatea in care nu ai un buget foarte ridicat la dispozitie, cat sa-ti permiti un nou teren si/sau o casa construita de la zero, poate ideea de achizitionare si reconditionare a unei case vechi ti se pare mai buna. In anumite cazuri poate fi cu adevarat o solutie buna, mai ales daca nu vrei sa modifici aspectul si/sau utilitatea casei foarte mult iar casa a fost mentinuta de-a lungul timpului in conditie decenta.
In caz contrar, deseori s-a dovedit ca o zona intens uzata si o casa foarte batrana necesita niste pasi foarte ampli de renovare, ca prin urmare, si investitii pe masura. O astfel de casa poate necesita intarirea fundatiei, pana la inlocuirea completa a instalatiilor, completand cu mobilierul de rigoare. Acelasi lucru se poate intampla si in cazul modernizarii de locuinte vechi pentru a le oferi o utilitate si un aspect cat mai modern.
Astfel, cand te gandesti la astfel de proiecte, nu uita sa tii cont de fiecare detaliu in parte, oricat de minor ar parea acesta.
